東京都大島町差木地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.3万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地2.1万円/坪
- 商業地2.8万円/坪
公示地価推移
差木地の不動産の売却価格査定
数字で見る差木地の地価
差木地の地価相場
差木地の2026年の公示地価は、全用途平均で2.3万円/坪（7,000円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.7％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,250円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－3.8％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2.8万円/坪（8,500円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近1年では－1.2％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
差木地内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし字クダッチ2.4万円/坪前年比-0.7%
- 2位めいしょうなし名称なし2.2万円/坪前年比-1.5%
- -じおくやま字奥山公示地価なし
差木地に隣接するエリア
- 大島町野増
- 大島町泉津
- 大島町波浮港
地域特性と将来展望で見る差木地の地価
大島町差木地は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域で、主に戸建住宅地として利用されています。この地域は大島町の中でも人口減少や高齢化が比較的顕著に進んでいるエリアです。島外からの需要はほとんど見られず、地縁的なつながりを重視する島内の住民需要が中心となっています。
今後の見通しについては、地域要因に格別の変動はなく、当分の間は現状を維持するとの予測が立てられています。人口減少等の影響はあるものの、地価はすでに底値水準にあるため、概ね横ばいで推移するものと考えられます。不動産取引は活発とは言えない状況ですが、大きな変動は生じにくい見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約