東京都西多摩郡瑞穂町大字二本木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.9万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地21.1万円/坪
- 工業地24.8万円/坪
公示地価推移
大字二本木の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字二本木の地価
大字二本木の地価相場
大字二本木の2026年の公示地価は、全用途平均で22.9万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字二本木の地価
瑞穂町大字二本木は、一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域です。町北部の鉄道駅からは徒歩圏外に位置しており、瑞穂町内では競争力はやや劣るものの、周辺エリアとの相対的な値頃感から需要は堅調です。主な需要は、青梅線・五日市線・八高線の沿線に住む在住者や勤労者、および都心部への通勤者などから寄せられています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に格別の変動は見られず、土地利用も当面は現状のまま推移すると予測されています。地価水準は、やや強含みで推移するとの見方です。瑞穂町や武蔵村山市の住宅地域における買換え層や一次取得者層による、低価格物件への需要が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約