東京都西東京市北原町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地99.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で99.2万円/坪（30.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均99.2万円/坪（30.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
西東京市北原町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、戸建住宅が立ち並ぶ良好な住環境が特徴です。最寄駅からやや距離はありますが、西武新宿線沿線の住宅地域として、値ごろ感のある住まいを求める層から支持されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地域として成熟しており、当面は現状のまま推移すると予測されています。西東京市内及び隣接市内に居住する、第一次取得者層や買い替え取得者層による需要は底堅いと考えられます。地価については、微増の傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約