東京都西東京市緑町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.9万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地87.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.9万円/坪（26.6万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 西原町二丁目
- ひばりが丘三丁目
- 西原町三丁目
- 西原町五丁目
- 緑町一丁目
- 緑町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
西東京市緑町は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。西武池袋線のひばりヶ丘駅から距離があるものの、街区が比較的整った低層住宅地としての特性を持っています。主な需要層は、都心へ通勤する一次取得者や買い替え層であり、値ごろ感のある土地や新築戸建住宅が中心となっています。
今後の見通しについて、西東京市緑町は住宅地域として成熟しているため、大きな変化はなく現状のまま推移すると予測されます。景気回復や低金利の持続により、地価は緩やかな上昇基調、あるいは微増の傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約