東京都稲城市平尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.1万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地73.1万円/坪
公示地価推移
平尾の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る平尾の地価
平尾の地価相場
平尾の2026年の公示地価は、全用途平均で73.1万円/坪（22.1万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.1万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋30.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
平尾内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の78.3万円/坪（23.7万円/m²）、最も低いのは二丁目の68.1万円/坪（20.6万円/m²）です。中央値は一丁目の78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平尾の地価
東京都稲城市平尾は、区画整理が行われ、一般住宅が整然と建ち並ぶ良好な住環境が特徴です。京王相模原線沿線の大規模なニュータウンに位置しており、向陽台や若葉台、長峰といった近隣地域とともに広域的な需要圏を形成しています。バス利用が中心の地域ではありますが、落ち着いた住宅地として一定の需要が見込まれます。
今後の見通しについては、大きな変化はなく、低層住宅を中心とした現状のまま推移していくものと予測されます。住環境の良さから地価は緩やかに上昇する傾向にあると考えられており、当面は熟成した住宅地として概ね現状を維持していくものと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約