東京都多摩市永山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.1万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地58.3万円/坪
- 商業地90.2万円/坪
公示地価推移
永山の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る永山の地価
永山の地価相場
永山の2026年の公示地価は、全用途平均で71.1万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.3万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
永山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の97.9万円/坪（29.6万円/m²）、最も低いのは五丁目の48.3万円/坪（14.6万円/m²）です。中央値は六丁目の48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
永山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目97.9万円/坪前年比+5.2%
- 2位にちょうめ二丁目62.8万円/坪前年比+5.6%
- 3位ろくちょうめ六丁目48.6万円/坪前年比+1.4%
- 4位ごちょうめ五丁目48.3万円/坪前年比+2.1%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る永山の地価
多摩市永山は、京王永山駅や小田急永山駅の周辺に、店舗と共同住宅が混在する商業地域が広がっています。一方で、駅から距離があるエリアには、新住宅市街地開発事業によって整備された区画の整った住宅地域があり、低層の戸建住宅などが建ち並んでいます。
鑑定評価による将来予測では、駅に近い都道沿いの商業地は、用途の多様性から地価が底堅く推移すると見込まれます。また、駅から離れた住宅地については、安定した環境を維持しつつ、概ね横ばいで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約