東京都多摩市一ノ宮二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.5万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地87.3万円/坪
- 商業地187.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で137.5万円/坪（41.6万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.3万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均187.8万円/坪（56.8万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都多摩市一ノ宮二丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地としての側面と、店舗や事務所、マンションが混在する商業地域としての側面を持っています。特に川崎街道沿いの商業地域では、中高層の店舗兼共同住宅としての利用が進んでいます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅徒歩圏の住宅地は大きな変動要因がなく現状のまま推移すると見込まれます。また、聖蹟桜ヶ丘駅に近い商業地は、マンション開発業者などの需要が強く、駅周辺における開発の進行に伴い、地価は上昇が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約