東京都多摩市落川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
落川の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る落川の地価
落川の地価相場
落川の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る落川の地価
多摩市落川は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ低層住宅地域です。京王線聖蹟桜ヶ丘駅などの近接駅からは少し距離がありますが、バス便を利用する住宅地として形成されています。価格水準に値ごろ感があるため、主に戸建住宅を求める一次取得者などの層から一定の需要が認められます。
多摩市落川は、最寄り駅から離れた一般住宅を中心とする地域であることから、鑑定評価では今後もほぼ現状のまま推移すると予測されています。近隣では新規供給が続いており、京王線や小田急線沿線の住宅地域と同様に、地価は堅調に維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約