東京都武蔵村山市神明二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地41.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
武蔵村山市神明二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。武蔵村山市郊外に位置する旧来からの住宅が多い既成住宅地域ですが、住環境は比較的良好といえます。需要の圏内には西武拝島線や多摩都市モノレール沿線の住宅地域が含まれており、多摩地域や都心へ通勤する一次取得者層が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に格別の変動は見られないとされています。土地利用は当面現状のまま推移する見込みであり、地価水準も強含みで推移すると予測されます。供給過剰感は一部で見られるものの、住宅需要は比較的堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約