東京都武蔵村山市大南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.1万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地54.1万円/坪
- 商業地54.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.1万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.1万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋7.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
武蔵村山市大南一丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。西武拝島線や多摩都市モノレール沿線の住宅地域を同一需給圏としており、最寄り駅から徒歩圏内にある既成住宅地域です。武蔵村山市内でも競争力が優れるエリアとして、一次取得者層を中心とした住宅需要が見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、特段の変動要因が認められないため、当面は概ね現状程度で推移するとされています。住宅需要は比較的堅調である一方、やや供給過剰感も出てきていますが、地価水準は強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約