東京都東久留米市八幡町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.8万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地67.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.8万円/坪（20.5万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.8万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東久留米市八幡町二丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。西武池袋線や西武新宿線の駅から距離があるバス便エリアのため、利便性はやや劣るものの、都心部への通勤者や地縁的な選好を持つ一次取得者層が主な需要者となっています。
今後の見通しとして、価格形成に影響を及ぼす特段の地域要因の変動はなく、当面は現状が維持されると考えられます。一般的要因の影響により、地価は緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約