東京都東久留米市下里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.5万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地58.5万円/坪
公示地価推移
下里の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る下里の地価
下里の地価相場
下里の2026年の公示地価は、全用途平均で58.5万円/坪（17.7万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.5万円/坪（17.7万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
下里内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の61.5万円/坪（18.6万円/m²）、最も低いのは六丁目の54.2万円/坪（16.4万円/m²）です。中央値は二丁目の59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下里内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目61.5万円/坪前年比+2.8%
- 2位にちょうめ二丁目59.8万円/坪前年比+2.8%
- 3位ろくちょうめ六丁目54.2万円/坪前年比+2.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下里の地価
東久留米市下里は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした低層住宅地です。住宅団地に隣接するエリアや、市境近くの交通利便性はやや劣る地域などがありますが、全体として値頃感のある郊外の住宅地となっています。主な需要層は、西武線各線沿線に居住し、都心や近隣市へ通勤する一次取得者を中心とした層です。
鑑定評価による予測では、東久留米市下里の地価は、良好な資金調達環境を背景に上昇傾向が続くと見込まれます。地域を大きく変動させる特段の要因は見当たらないため、当面は現状のまま、あるいは概ね安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約