東京都清瀬市梅園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.8万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地65.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.8万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.8万円/坪（19.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 梅園三丁目
- 野塩四丁目
- 梅園一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
清瀬市梅園は、一般住宅のほかにアパート等が見られる低層住宅地域です。最寄り駅からやや距離があり利便性は劣るものの、住環境が良好な閑静な既成住宅地としての性格を持っています。需要は、西武池袋線やＪＲ武蔵野線沿線の住宅地域に居住する、都心や周辺エリアへの通勤者や一次取得者が中心です。
今後の見通しについては、地域要因に格別の変化は認められず、現状のまま推移するものと予測されます。住宅需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。ただし、金利動向の変化が地価動向の転換契機になる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約