東京都清瀬市下宿二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地44.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 旭が丘一丁目
- 大字城
- 下宿一丁目
- 下宿三丁目
- 旭が丘二丁目
- 旭が丘三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
清瀬市下宿は、農地が多く残る郊外の住宅地域で、小規模な低層住宅団地が点在しています。ミニ開発による戸建分譲も見られ、農地に囲まれた落ち着いた街並みが特徴です。西武池袋線やＪＲ武蔵野線沿線の各駅からバスを利用するエリアであり、交通利便性はやや劣るものの、値頃感のある住宅地として一定の需要があります。
今後の見通しについては、地域を変動させる特段の要因は認められず、当面は現状のまま推移すると予測されます。一方で、一般的要因の影響を受けることで、地価は緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約