東京都狛江市東野川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.2万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地134.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で134.2万円/坪（40.6万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均134.2万円/坪（40.6万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 喜多見九丁目
- 和泉本町二丁目
- 岩戸北二丁目
- 東野川二丁目
- 東野川四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
狛江市東野川一丁目は、喜多見駅から徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。低層住宅地として成熟しており、住環境が良好な閑静な街並みが形成されています。主な需要層は、小田急線や京王線沿線の住宅地域に居住する、都心へ通勤する一次取得者やマンション等からの買換え層となっています。
鑑定評価による将来予測では、住宅地として熟成しており、当面の間は現状のまま推移するものと考えられます。地域要因に特段の変化は見られませんが、一般的要因の影響を受けて、地価水準は上昇傾向を継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約