東京都狛江市岩戸南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.2万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地132.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で132.2万円/坪（40.0万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋22.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.2万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近4年では＋22.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 岩戸北三丁目
- 東和泉二丁目
- 猪方一丁目
- 岩戸南二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
狛江市岩戸南一丁目は、狛江駅から徒歩約9分に位置する、中小規模の住宅が多い区画の整然とした地域です。主に戸建住宅を中心とした低層住宅地として形成されており、良好な居住環境が整っています。需要に見合った規模に細分化された土地が見られるのが特徴です。
鑑定評価によると、この地域は住宅地として熟成しており、当面は大きな変化もなく現状のまま推移するものと予測されます。小田急小田原線沿線の狛江市や世田谷区西部といった同一需給圏における需要は底堅く、地価水準は上昇傾向を継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約