東京都狛江市駒井町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.5万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地96.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で96.5万円/坪（29.2万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.5万円/坪（29.2万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 猪方一丁目
- 猪方二丁目
- 駒井町二丁目
- 駒井町三丁目
- 岩戸南二丁目
- 岩戸南四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
狛江市駒井町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。最寄駅からやや距離はあるものの、多摩川に比較的近い閑静な住宅地域として既に熟成しています。住環境が良好なことから、小田急線・京王線沿線を中心としたエリアから、都心の若年夫婦世帯などの一次取得者による需要が見込まれます。
今後の見通しとして、狛江市駒井町は住宅地域として熟成しており、当面は現状を維持して推移すると予測されます。地価については、一般的要因の影響を受けて上昇傾向にあると考えられます。狛江市や調布市、世田谷区西部を含む同一需給圏内において、安定した需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約