東京都狛江市東和泉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
186.0万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地152.1万円/坪
- 商業地219.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で186.0万円/坪（56.3万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均152.1万円/坪（46.0万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近6年では＋33.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均219.8万円/坪（66.5万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋33.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
狛江市東和泉は、狛江駅に近接する駅前の商業地域です。中層の店舗ビルが建ち並び、3階建て程度の店舗兼事務所地として利用されています。周辺住民サービスを指向する店舗や事務所、ワンルーム等の共同住宅の需要が高く、地縁的な選好性にも支えられた街並みが形成されています。
鑑定評価によると、この地域は駅前商業地域として熟成しており、当面は現状のまま推移すると見込まれます。狛江市や周辺市からの需要が堅調であることから、地価水準は上昇傾向を継続する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約