東京都東村山市恩多町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.1万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地62.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近5年では＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東村山市恩多町五丁目は、中小規模の一般住宅が多く集まる低層住宅地です。最寄り駅からやや距離があるものの、西武線各線やＪＲ武蔵野線沿線の住宅地域と同一の需給圏にあり、都心へ通勤する住宅一次取得者層からの需要が主体となっています。
今後の見通しとして、周辺では分譲住宅の開発が多く、長期的には画地の細分化が進む可能性があります。東村山市内を中心に住宅需要は概ね堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。ただし、金利動向の変化が地価動向の転換点になることも予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約