東京都東村山市青葉町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.2万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地58.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.2万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東村山市青葉町三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。最寄り駅からの接近性はやや劣るものの、周辺ではパワービルダーを中心とした新築分譲の現場が多数見受けられます。需要層は一次取得者が中心ですが、近時には都心方面からの転入者も増加しています。
鑑定評価によれば、地域要因に格別の変化は認められず、当面は現状を維持して推移すると考えられます。特段の変動はないものの、新築戸建て分譲や更地分譲において強気の価格設定が目立っており、地価は緩やかな上昇傾向にあると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約