東京都日野市三沢五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では－8.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都日野市三沢五丁目は、中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵傾斜地の住宅地域です。丘陵地帯に大規模造成された住宅団地として区画は整然としていますが、最寄駅からの急な登り坂により、戸建住宅用地としての好みは分かれる傾向にあります。
鑑定評価によれば、日野市を中心とするＪＲ中央線や京王線、多摩都市モノレール沿線の需要に基づき、当面は現状のまま推移すると見込まれます。昨今の経済状況や駅徒歩圏の潜在的な需要により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約