東京都日野市三沢二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
日野市三沢二丁目は、百草園駅から徒歩圏内にある、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅地です。地区計画により最低敷地面積が制限されており、高台の大規模な住宅造成が行われた、画街路の整った住環境が特徴です。
鑑定評価によると、日野市や周辺市に居住する30～40才代の一次取得者層を中心に、圏外からの転入も見られます。京王線や多摩都市モノレール線沿線などの需要があることから、物価高騰などの不透明感はあるものの、今後は地価の上昇傾向が継続するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約