東京都小平市津田町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.8万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地89.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.8万円/坪（27.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.8万円/坪（27.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小平市津田町は、区画が整然とした閑静な低層住宅地です。西武国分寺線や西武多摩湖線の各駅を利用する人々の居住地となっており、都心への通勤者や地縁のある一次取得者層を中心に需要があります。駅からの徒歩圏内という良好な交通利便性を備えた、落ち着いた街並みが広がっています。
小平市津田町は、居住環境が良好で熟成した住宅地域であるため、当面は現状のまま推移すると予測されます。供給が少ない中で需要は堅調であり、地価は緩やかな上昇傾向にあると考えられます。ただし、今後の金利動向の変化が、地価動向の転換点になる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約