東京都小平市上水南町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.5万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地99.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で99.5万円/坪（30.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均99.5万円/坪（30.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都小平市上水南町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域です。ＪＲ中央線も利用可能なエリアに位置しており、良好な居住環境が整っています。主な需要層は、都心への通勤者や地縁的選好性を持つ一次取得者層、そして建替層などが中心です。
今後の見通しについては、地域の発展や衰退を促す要因が見当たらないため、当面は現状のまま推移すると鑑定評価では予測されています。既成の住宅地域として特段の変動要因も認められず、西武各線沿線の住宅需要とともに、土地利用は安定して継続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約