東京都小金井市梶野町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.5万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地137.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で137.5万円/坪（41.6万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均137.5万円/坪（41.6万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 梶野町二丁目
- 梶野町三丁目
- 梶野町五丁目
- 緑町二丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
小金井市梶野町は、東小金井駅などの最寄駅から徒歩圏内に位置する、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、閑静で良好な住環境が保たれた熟成した街並みが特徴です。ＪＲ中央線沿線や西武多摩川線新小金井駅周辺の需要に支えられ、建売住宅の供給も盛んに行われています。
鑑定評価によると、小金井市内の住宅地に対する根強い人気から、地価は上昇基調で推移していくものと見込まれます。大きな地域変動要因は見当たらないものの、都心への通勤者や転入者による堅調な住宅需要を背景に、今後も現状の住環境を維持しながら地価が上昇していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約