東京都町田市南町田一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋20.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 小川三丁目
- 小川五丁目
- 小川六丁目
- 金森四丁目
- 金森五丁目
- 南町田二丁目
- 南町田三丁目
- 南町田四丁目
- 下鶴間
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
町田市南町田は、一般住宅や農家住宅が混在する低層住宅地域です。東急田園都市線やJR横浜線を利用して都心へ通勤する一次取得者が中心の需要層となっており、隣接する市からの転入も見られます。駅からの距離がある場所には農地なども残っていますが、南町田グランベリーパーク駅周辺の整備が進んだことで、需要は比較的堅調に推移しています。
鑑定評価によれば、南町田グランベリーパークの開業による交通利便性や商業施設の充実、住環境の向上が期待されています。駅からの距離がある住宅地については、特段の変動要因がないため、当面の間は現状が維持されていくものと予測されます。地価水準についても、引き続き強含みの傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約