東京都町田市三輪緑山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地49.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
二丁目の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都町田市三輪緑山は、昭和６０年代はじめの土地区画整理事業により、区画が整然とした中規模住宅が並ぶ地域です。小田急小田原線沿線などの住環境が良好なエリアを需要圏としており、やや大きめの区画割りで形成されているのが特徴です。現在は新築よりも中古物件が増加傾向にあります。
鑑定評価によれば、町田市南東端のバスエリアではありますが、住宅地としての成熟度が認められます。今後は特別な変動要因がないため、地価水準は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。駅から距離がある点などの影響により、需要はそれほど強くない見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約