東京都町田市真光寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
一丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 真光寺町
- 真光寺二丁目
- 真光寺三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
町田市真光寺は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。駅からの利用は主にバス便となりますが、良好な住環境が整っています。主な需要者は、都心部や周辺へ通勤する一次取得者層と想定されており、支払能力に応じた総額を抑えた取引が中心です。
鑑定評価による将来予測では、町田市真光寺に格別の変動要因は見受けられないとされています。そのため、当面の間は現状のまま推移していくものと考えられます。現在は、駅からの距離はあるものの、良好な居住環境を背景に地価は緩やかな上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約