東京都町田市木曽東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.6万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地53.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.6万円/坪（16.2万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.6万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
町田市木曽東は、幹線道路沿いの住宅地域で、戸建住宅のほか、共同住宅や事業所が混在する用途の多様性が認められる街並みです。駅からはやや距離がありますが、広幅員の道路に面しており、住・商混在地域としての特性を持っています。土地の利用用途や規模によって価格が大きく異なる傾向にあります。
今後の町田市木曽東は、地域状況を大きく変貌させる要因は見当たらないため、当面は現況を維持していくものと予測されます。ＪＲ横浜線沿線などの近隣需要も踏まえると、住宅需要は安定しており、地価は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約