東京都町田市金井三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.3万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地46.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.3万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
町田市金井は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、居住環境の良好な住宅地域です。金井関山地区の地区計画に基づき、戸建住宅地としての利用が中心となっています。最寄駅からは主にバス便を利用する形態であり、小田急線やＪＲ横浜線沿線の住宅地域が需要圏となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、町田市金井の地域要因に特段の変動はなく、当面の間は現状を維持すると予測されています。特筆すべき変動要因は見受けられないため、緩やかな上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約