2026年の公示地価
51.2万円/坪
昭島市拝島町は、中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ青梅線沿線の駅から距離があるため、交通の利便性にはやや劣りますが、割安感があるため一定の住宅需要が見込まれています。主な需要層は、近隣に親類縁者を持つ第一次取得者層などです。鑑定評価による将来予測では、昭島市拝島町は戸建住宅を中心とした現状のまま推移すると考えられます。拝島駅徒歩圏内の潜在需要は高く、地価は上昇傾向にあると見込まれます。当面は価格形成に影響を及ぼす特段の変動要因はなく、堅調な状況が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.2万円/坪（15.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
昭島市拝島町は、中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ青梅線沿線の駅から距離があるため、交通の利便性にはやや劣りますが、割安感があるため一定の住宅需要が見込まれています。主な需要層は、近隣に親類縁者を持つ第一次取得者層などです。
鑑定評価による将来予測では、昭島市拝島町は戸建住宅を中心とした現状のまま推移すると考えられます。拝島駅徒歩圏内の潜在需要は高く、地価は上昇傾向にあると見込まれます。当面は価格形成に影響を及ぼす特段の変動要因はなく、堅調な状況が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約