東京都府中市栄町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.7万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地103.1万円/坪
- 商業地122.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で112.7万円/坪（34.1万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.1万円/坪（31.2万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均122.3万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 栄町一丁目
- 幸町三丁目
- 晴見町三丁目
- 晴見町四丁目
- 栄町三丁目
- 東元町四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
府中市栄町二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。一方で、低層の小売店舗や医院が見られる近隣商業地域も含まれています。住宅地においては、ＪＲ中央線の駅からは少し距離があるものの、徒歩圏内の既成住宅地として良好な住環境が形成されています。
鑑定評価によれば、府中市栄町二丁目は大規模な開発計画などの変動要因が見当たらないため、当面は現状の住環境を維持していくものと予測されます。住宅地については、府中市内の居住者や一次取得者による堅調な需要に支えられ、今後も地域としての熟成度を高めていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約