東京都府中市八幡町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
199.5万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地147.8万円/坪
- 商業地251.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で199.5万円/坪（60.4万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均147.8万円/坪（44.7万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋41.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均251.2万円/坪（76.0万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋73.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都府中市八幡町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地や、店舗兼共同住宅が並ぶ近隣商業地域で構成されています。府中競馬正門前駅を最寄りとしながら、京王線府中駅や東府中駅、府中本町駅へもアクセスしやすい利便性の高い街並みが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、府中市八幡町の地域要因に特段の変化は見当たらず、今後も現状を維持していくものと考えられます。住宅地においては、駅に近い条件の良さから需要が堅調に推移する見込みです。また、商業地についても、当面は大きな変化なく現況のまま推移すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約