東京都青梅市成木二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地9.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で－0.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近2年では－0.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 小曾木三丁目
- 大字下直竹
- 小曾木五丁目
- 成木一丁目
- 成木三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
青梅市成木は、都道沿いに農家住宅や作業所が点在する、山間の市街化調整区域内の住宅地域です。青梅市やJR青梅線沿線を中心とした西多摩地域を需要圏としており、地縁関係を持つ一次取得者層による利用が主となっています。建売住宅はあまり見られず、規模の大小が雑多な土地が見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、住宅需要を喚起するような要因が認められないため、地価はやや弱含みで推移すると考えられます。人口減少や高齢化が進む中で、当面は農家住宅や作業所が見られる現状の住環境が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約