東京都青梅市柚木町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地14.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）です。直近10年では－9.1％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 沢井一丁目
- 柚木町一丁目
- 柚木町三丁目
- 二俣尾四丁目
- 二俣尾五丁目
- 御岳一丁目
- 大字大久野肝要・松尾・三ツ沢
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
青梅市柚木町は、一般住宅のほか空地も見られる戸建住宅地域です。周囲には山林や畑が残っており、都心や青梅市中心市街地から離れた場所に位置しています。西多摩地域の居住者や勤労者が主な需要者となっており、住宅需要の中心は新築戸建住宅です。
今後の見通しについて、鑑定評価では開発の動向は低く、当面は現状のまま推移していくと予測されています。青梅線や五日市線沿線と比較すると利便性等に劣るため、地価は概ね横這い傾向で推移するものと見込まれます。大きな変化は見られず、空地が見られる住宅地域として維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約