東京都青梅市河辺町十丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
107.4万円/坪
前年比 +1.9%- 商業地107.4万円/坪
公示地価推移
十丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る十丁目の地価
十丁目の地価相場
十丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で107.4万円/坪（32.5万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均107.4万円/坪（32.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る十丁目の地価
青梅市河辺町十丁目は、青梅市の中心市街地に位置する駅前の商業地域です。周辺には中層の店舗ビルや銀行が立ち並び、街並みが形成されています。青梅市内の他の商業地域と比較して一定の繁華性を有しており、地縁性を持つ地元企業や個人事業主による需要が見られます。
今後の見通しとして、収益性や繁華性に大きな変化をもたらす要因はなく、当面は現状のまま推移するものと予想されます。西多摩地域や多摩地区の駅周辺を需要圏として、優良物件への不動産投資需要は底堅いと見込まれます。消費マインドの改善に伴う顧客流動性の向上により、地価は上昇基調で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約