東京都武蔵野市桜堤三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
141.2万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地141.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で141.2万円/坪（42.7万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.2万円/坪（42.7万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 新町六丁目
- 桜堤二丁目
- 梶野町三丁目
- 関野町一丁目
- 向台町五丁目
- 向台町六丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
武蔵野市桜堤は、小規模な住宅が整然と建ち並ぶ低層住宅地域です。東小金井駅からの距離はありますが、小金井公園に近接しており、良好な住環境が整っています。武蔵野市のほか、三鷹市や小金井市を含むＪＲ中央線沿線の住宅需要圏内に位置しており、中古物件の取引が中心となる成熟した街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、武蔵野市桜堤は今後も特段の変動なく現状を維持するものと見込まれます。居住環境の良さから需要は底堅く推移すると考えられますが、地価の上昇率は縮小する傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約