東京都武蔵野市緑町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
152.4万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地152.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で152.4万円/坪（46.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均152.4万円/坪（46.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 関町南四丁目
- 吉祥寺北町五丁目
- 緑町二丁目
- 八幡町二丁目
- 東伏見四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
武蔵野市緑町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。三鷹駅からは距離があり徒歩での利用は限られますが、良好な住環境が整っています。主な需要者は、ＪＲ中央線沿線に居住し都内へ通勤する一次取得者や、マンションからの買換え層が中心となっています。
鑑定評価によれば、武蔵野市緑町は住宅地として成熟しており、今後は大きな変化なく現状を維持する見込みです。値頃感から根強い需要があるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約