東京都立川市羽衣町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.7万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地111.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で111.7万円/坪（33.8万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均111.7万円/坪（33.8万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋30.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
立川市羽衣町三丁目は、一般住宅やアパート等が混在する低層住宅地です。西国立駅の徒歩圏内に位置しており、立川駅への移動も容易なため、生活利便性が高い街並みが形成されています。ＪＲ中央線や南武線沿線の住宅需要が中心となるエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、既成の住宅地域として熟成しており、特段の変動要因がないことから現状を維持するとの予測が示されています。立川駅徒歩圏の供給不足が周辺へ波及しており、住宅需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約