東京都立川市高松町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
197.4万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地135.5万円/坪
- 商業地259.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で197.4万円/坪（59.7万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均135.5万円/坪（41.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均259.2万円/坪（78.4万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋83.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
立川市高松町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。立川駅への接近性に優れた人気の高い地域であり、既成住宅が多く、街路の整然性にやや欠ける部分も見られます。需要の中心は、ＪＲ中央線や多摩都市モノレール線沿線の利用者を中心とした、都心方面への通勤者や立川市および隣接市の居住者です。
住宅地として熟成している立川市高松町は、当分の間、現状のまま推移すると見込まれます。立川駅徒歩圏内の土地は潜在的な需要が高く、地価は堅調な需要を背景に上昇傾向にあると予測されます。ただし、インフレの進行や金利の上昇により、価格の先行きについては不透明感が増しているとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約