東京都立川市若葉町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.4万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地76.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.4万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 高木町一丁目
- 若葉町一丁目
- 若葉町三丁目
- 富士本三丁目
- 新町三丁目
- 並木町三丁目
- 高木町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
立川市若葉町は、周辺に農地が見られる画地の整った低層住宅地です。ＪＲ中央線や多摩都市モノレール線沿線の住宅地域に属しており、立川市とその周辺市町村を中心とした需要があります。新築戸建住宅を中心とした成熟した街並みが形成されています。
鑑定評価によると、立川市若葉町は特段の要因変動が見られず、現状のまま推移すると予測されています。需要は底堅く、地価は上昇基調にあると見込まれます。また、価格の割安さに着目した外部からの転入需要も、継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約