東京都八王子市丸山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.6万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地30.6万円/坪
公示地価推移
丸山町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る丸山町の地価
丸山町の地価相場
丸山町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.6万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.6万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
丸山町に隣接するエリア
- 宇津木町
- 滝山町一丁目
- 平町
- 久保山町二丁目
- 田中町四丁目
地域特性と将来展望で見る丸山町の地価
東京都八王子市丸山町は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。JR線八王子駅からバスを利用するエリアであり、丘陵地の住宅団地として落ち着いた街並みが形成されています。主な需要層は多摩地域や都心方面へ通勤する一次取得者層で、閑静な居住環境を求める人々から一定の支持を得ています。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変化はなく、当面は現状のまま推移すると予測されます。八王子市北東部の住宅地域として成熟しており、地価の緩やかな上昇は継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約