東京都八王子市久保山町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都八王子市久保山町は、中規模の戸建住宅が区画整然と配置された低層住宅地域です。八王子駅からのバス便利用となるため交通利便性は高くありませんが、閑静な住環境が確保されています。八王子市北東部の住宅地域を中心とした需給圏に位置しており、街並みが整った熟成した住宅団地としての性格を持っています。
今後の見通しについては、住宅団地としてほぼ熟成していることから、当面は現状を維持しつつ推移すると予測されます。JR八高線沿線などの周辺地域を含め、土地の供給が少なくなっていることもあり、住宅需要は堅調に推移する見込みです。地価についても、漸次横ばいに向かうものと鑑定評価では考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約