東京都八王子市宮下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.3万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地21.3万円/坪
公示地価推移
宮下町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る宮下町の地価
宮下町の地価相場
宮下町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.3万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.3万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮下町の地価
八王子市宮下町は、八王子駅からバスを利用する住宅地域で、戸建住宅や農家、店舗などが混在しています。新滝山街道沿いには商住混在地域も見られ、バス停やコンビニに近い場所もありますが、駅からの距離があるため利便性は相対的に低い傾向にあります。
鑑定評価による今後の予測では、八王子市宮下町は格別の変動要因がないことから、現状の住環境を維持するものとされています。足元の不動産市況を反映し、地価は底堅く推移するか、横ばいから微増程度となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約