東京都八王子市丹木町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.1万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地23.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.1万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
八王子市丹木町は、街道背後の平坦地に区画が整然と並ぶ、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。八王子駅からは距離がありバス利用を必要とするエリアですが、値ごろ感があることから、八王子市内や隣接市の一次取得者層による実需が支えています。
今後の見通しとして、八王子市丹木町は戸建住宅地としての需要が安定しており、大きな変化はなく現状が維持されると考えられます。旺盛な住宅需要を背景に、地価は若干強含みで推移するとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約