東京都八王子市暁町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地44.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
八王子市暁町二丁目は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。北傾斜の丘陵地の住宅団地として、戸建住宅を中心とした低層住宅地が広がっています。ＪＲ八王子駅や京王八王子駅からのバス便を利用するエリアであり、中心市街地に隣接した既成の住宅地としての特徴を備えています。
鑑定評価によれば、八王子市内の京王線各駅を最寄りとする需要圏内に位置しており、当面は現状が維持される見込みです。都内各地へ通勤する一次取得者などの旺盛な住宅需要を背景に、地価は若干強含みに推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約