東京都八王子市八幡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.2万円/坪
前年比 +5.2%- 商業地100.2万円/坪
公示地価推移
八幡町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る八幡町の地価
八幡町の地価相場
八幡町の2026年の公示地価は、全用途平均で100.2万円/坪（30.3万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均100.2万円/坪（30.3万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八幡町に隣接するエリア
- 八日町
- 八木町
- 本郷町
- 大横町
- 南新町
- 小門町
地域特性と将来展望で見る八幡町の地価
東京都八王子市八幡町は、国道沿いに小規模店舗やマンションが点在する商業地域です。八王子駅や高尾駅間の幹線道路沿いに位置しており、用途が多様なため取引価格には幅が見られます。規模のまとまった土地がある一方で、高度利用が見込めない画地も混在しているのが特徴です。
今後の見通しとして、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。まとまった規模の土地については、マンション敷地としての潜在的な需要が見込まれます。一方で、地域の標準的な規模の土地については、中層建物による利用で当面は現状を維持するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約