東京都江戸川区南篠崎町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
180.5万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地180.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で180.5万円/坪（54.6万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均180.5万円/坪（54.6万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋47.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 瑞江二丁目
- 東瑞江一丁目
- 南篠崎町二丁目
- 南篠崎町四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
江戸川区南篠崎町三丁目は、マンションや店舗兼住宅などが混在する、用途の多様性に富んだ住宅地域です。主に低層住宅が建ち並ぶ一方で、事務所や小規模店舗も点在する街並みが特徴です。都営新宿線の各駅を最寄りとするエリアに位置し、瑞江駅周辺では土地区画整理事業による都市基盤の整備が進んだことで、居住環境が向上しています。
鑑定評価によれば、江戸川区南篠崎町三丁目は住宅地域として成熟しており、今後もその地域性を維持すると見込まれます。住宅需要は高く、地価は上昇傾向で推移するとの予測が示されています。特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状のまま安定して推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約