東京都葛飾区東立石四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
221.9万円/坪
前年比 +14.6%- 住宅地128.6万円/坪
- 商業地268.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で221.9万円/坪（67.1万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋131.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均128.6万円/坪（38.9万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均268.6万円/坪（81.3万円/m²）で、前年から＋16.7％上昇しました。直近3年では＋45.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
葛飾区東立石は、京成立石駅の徒歩圏内に位置する成熟した住宅地域や、店舗が建ち並ぶ商業地域で構成されています。住宅地では一般住宅の中に店舗が見られる街並みが広がり、商業地では東立石四丁目地区防災街区整備地区計画区域内などの利便性の高いエリアが存在します。
今後の見通しとして、京成立石駅南口再開発事業の進行に伴い、駅周辺の商業環境や発展が期待されています。また、外国人による活発な不動産取引の影響もあり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約