東京都足立区谷在家二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
165.0万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地165.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で165.0万円/坪（49.9万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均165.0万円/坪（49.9万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋40.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 西新井七丁目
- 江北六丁目
- 鹿浜七丁目
- 鹿浜八丁目
- 谷在家一丁目
- 谷在家三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
足立区谷在家は、日暮里舎人ライナー線の駅がある幹線道路沿いに、事業所や店舗、共同住宅などが混在する商業地域です。大手スーパーや量販店、アミューズメント施設が集積しており、発展途上の街並みを形成しています。地域内では、各種条件の優劣によって相対的な格差が見られる状況にあります。
今後の足立区谷在家は、再開発などによって地域全体が活性化し、発展していくことが期待されています。これに伴い、地価水準は上昇傾向で推移すると予測されます。また、中程度の商業的な繁華性が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約